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Jusqu'à 108.000 € de prêt gratuit ...

Devenir propriétaire pour moins de 500 € / mois, c'est maintenant possible !

Le PTZ en bref

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt complémentaire sans intérêt et sans frais aidé par l'Etat.  Il est accordé, sous certaines conditions, aux personnes qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale pour la première fois (primo-accession).  Un ménage qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années est éligible.


Le PTZ élargi (depuis le 01/01/2016) :

- peut financer jusqu'à 40 % de l'achat d'un logement neuf,

- donne la possibilité aux ménages de commencer à rembourser au bout de 5, 10 ou 15 ans (selon les revenus),

- permet d'allonger les prêts si nécessaire, sur 20 ans au moins, pour réduire le montant des mensualités.


Le PTZ est soumis à (voir ci contre) :

- plafonds de ressources de l'emprunteur,

- montant plafond du coût de l'opération,

- localisation du logement,

- nombre de personnes destinées à occuper le logement.

Le PTZ en pratique (loi n°2015-1785 du 29/12/2015)

Conditions relatives à l'octroi du Pret à Taux Zéro pour l'achat d'un logement neuf situé à Tourcoing :


                1. Plafonds de ressources (somme des revenus fiscaux de                     référence de 2014 des personnes destinées à occuper le logement)

                                - 1 occupant : 30.000 €

                                - 2 occupants : 42.000 €

                                - 3 occupants : 51.000 €

                                - 4 occupants : 60.000 €


                2.  Montant plafond du coût de l'opération (hors frais d'acte notarié et                      droits d'enregistrement) :

                                - 1 occupant : 135.000 €

                                - 2 occupants : 189.000 €

                                - 3 occupants : 230.000 €

                                - 4 occupants : 270.000 €


                3.  Montant maximal du prêt à taux zéro (plafonné à 40 % du coût de                      l'opération) :

                                - 1 occupant : 54.000 €

                                - 2 occupants : 75.600 €

                                - 3 occupants : 92.000 €

                                - 4 occupants : 108.000 €


Exemple : un couple avec un enfant, dont les ressources communes en 2014 étaient de 40.000 €, pourrait bénéficier du prêt à taux zéro, pour l'achat d'un logement neuf à Tourcoing, à condition que le coût total de l'opération ne dépasse pas 230.000 €.  Le montant du Prêt à Taux Zéro serait alors de 92.000 € au maximum.

  

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